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河南省郑州市郑东新区地润路18号建业总部港A座75套房产1-3层

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挂牌价 192,360,90 元

保证金 2,885,413.00元

房屋建筑面积8525.84m²

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产权交易所有限公司

联系人：: 吴先生

联系电话：: 15532420801

单位地址：: 郑东新区地润路18号A座 2层205号

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	河南省郑州市郑东新区地润路18号建业总部港A座75套房产1-3层	项目编号	N0101FC230175
挂牌起始日期	2023-08-28	挂牌截止日期	2023-09-15
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌10个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		郑东新区地润路18号
基本属性	房屋建筑面积	8525.84m²	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限	70年
	权利性质		用途	商用
	房屋结构	框架	所在层数	1-3
房屋现状	房屋户型		房屋朝向	南
	房产状态		装修情况	精装
	抵押情况	无	配备电梯
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	根据自己要求可分割成4套送超大花园、露台，附带车位；地上16、地下16个交通便捷、配套齐全（超市、银行、学校、医院等等）地块拥有得天独厚的自然资源环境，占据约150亩城市原滩湿地，身绕双河相护，东、北两侧是天然水系河流，为江苏技师院校区围护，南向临运北路与京杭大运河隔路相望，拥有三万平米滨河公园，东邻中吴大道通达城市中心，进一步繁华，退一步自然，稀缺价值独一无二。
	其他情况

挂牌价

192,360,90元

数量

1.00批

交易条件	交易价款	付款方式:线下面议付款期限:面议特别提示：由于交易的不确定性，请交易双方通过平台进行资金结算。交易双方如自行结算，风险自担。
	竞买资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
	标的交割	按照《存量房买卖合同》约定办理，最晚交割时间：。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照综合招投标集采电子商务平台的《综合招投标集采电子商务平台会员注册须知》、《综合招投标集采电子商务平台自助交易管理规则》、《综合招投标集采电子商务平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：挂牌期间联系带看联系人：吴先生联系方式：15532420801 地点: 郑东新区地润路18号
	竞价报名	报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成综合招投标集采电子商务平台注册、报名、保证金缴纳等手续。保证金应通过在综合招投标集采电子商务平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以综合招投标集采电子商务平台系统到帐为准（综合招投标集采电子商务平台系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择工商银行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额2,885,413.00.00元，截止时间，按系统提示缴纳。 2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种（1）电子保函：1.在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方可通过鼎函电子保函平台购买产权交易电子保函，缴费时通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《鼎函电子保函操作手册（竞买方）》（无注册地要求） 3，在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《综合招投标集采电子商务平台产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）。（2）网银转账：竞价保证金有效以综合招投标集采电子商务平台系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，综合招投标集采电子商务平台系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。 4.退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还，以电子保函形式交保的，不予退还
	竞价方式	定价		定价时间	2023-08-28 10:00:00至2023-09-16 17:00:00
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向产权交易所有限公司缴纳平台服务费（67008元+溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清）
	附件下载

特别
告知

一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询；
二、本次资产转让接受联合受让；
三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；
四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

联系方式	咨询联系人	吴先生
	咨询电话	15532420801
	咨询地址	郑东新区地润路18号A座 2层205号
	技术支持	400-6399580
	交易组织方	产权交易所有限公司、常州拍卖有限公司、江苏省常产拍卖有限公司

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